Twoje mieszkanie ma trafić na licytację komorniczą? Możesz mieć jeszcze inne wyjście.
Jeżeli Twoje mieszkanie jest zagrożone licytacją komorniczą, warto jak najszybciej sprawdzić dostępne możliwości. W wielu sytuacjach sprzedaż nieruchomości przed licytacją może pomóc uporządkować zadłużenie, uniknąć dalszych kosztów i spokojniej zamknąć trudny etap.
Nie oceniamy. Szukamy rozwiązania.
Zadłużenie, egzekucja komornicza i widmo utraty mieszkania to bardzo trudne sytuacje — finansowo, prawnie i emocjonalnie. Wiemy, że w takich momentach łatwo odkładać decyzję, unikać rozmów i liczyć, że problem sam się rozwiąże.
Dlatego nasza rozmowa ma jeden cel: spokojnie sprawdzić, co realnie można zrobić.
Nie składamy pustych obietnic. Nie wywieramy presji. Analizujemy sytuację i pokazujemy możliwe rozwiązania.
Dlaczego warto działać przed licytacją?
Licytacja komornicza często oznacza, że właściciel traci wpływ na termin, przebieg oraz cenę sprzedaży nieruchomości. Im bliżej daty licytacji, tym mniej czasu zostaje na rozmowę z wierzycielami, przygotowanie dokumentów i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.
Wcześniejsze działanie może pomóc ustalić:
jaka jest rzeczywista wysokość zadłużenia,
czy sprzedaż mieszkania przed licytacją jest jeszcze możliwa,
czy po spłacie wierzycieli może zostać nadwyżka dla właściciela,
jakie dokumenty trzeba przygotować,
jak bezpiecznie rozliczyć zadłużenie przy akcie notarialnym.
W jakich sytuacjach możemy pomóc?
Możesz się do nas odezwać, jeśli:
masz już wyznaczoną datę licytacji komorniczej,
Twoje mieszkanie jest zadłużone,
masz zaległości wobec banku, wspólnoty lub spółdzielni,
w księdze wieczystej są wpisy komornicze, hipoteki lub ostrzeżenia,
chcesz sprzedać mieszkanie, ale obawiasz się formalności,
nie wiesz, czy po sprzedaży wystarczy środków na spłatę długów,
potrzebujesz szybkiej i dyskretnej rozmowy o możliwych rozwiązaniach.
Jak może wyglądać współpraca?
Kontaktujesz się z nami telefonicznie lub przez formularz.
Ustalamy podstawowe informacje o mieszkaniu i zadłużeniu.
Sprawdzamy księgę wieczystą, obwieszczenie oraz możliwe scenariusze.
Omawiamy z Tobą realne rozwiązania.
Jeżeli zdecydujesz się na sprzedaż, przygotowujemy bezpieczną transakcję u notariusza.
Zadłużenie może zostać spłacone bezpośrednio przy akcie notarialnym.
Po rozliczeniu wierzycieli ewentualna nadwyżka trafia do właściciela.
Każda sprawa jest inna, dlatego najpierw potrzebna jest indywidualna analiza.
Czy można sprzedać mieszkanie przed licytacją komorniczą?
W wielu przypadkach sprzedaż mieszkania przed licytacją jest możliwa, ale zależy od etapu postępowania, czasu pozostałego do licytacji, wysokości zadłużenia, wpisów w księdze wieczystej oraz stanowiska wierzycieli.
Dlatego ważne jest, żeby nie czekać do ostatnich dni przed terminem licytacji.
Sprzedaż mieszkania z długiem — bezpiecznie u notariusza
Jeżeli transakcja jest możliwa, rozliczenie zadłużenia może zostać przeprowadzone bezpośrednio przy akcie notarialnym. Dzięki temu strony wiedzą, jakie kwoty trafiają do wierzycieli, jakie zobowiązania są spłacane i czy po rozliczeniu pozostaje nadwyżka dla właściciela.
To rozwiązanie wymaga wcześniejszego sprawdzenia dokumentów, dlatego najlepiej rozpocząć rozmowę jak najszybciej.
Działamy na Śląsku
Pomagamy właścicielom mieszkań między innymi w miastach:
Katowice, Gliwice, Zabrze, Bytom, Tarnowskie Góry, Piekary Śląskie, Chorzów, Ruda Śląska, Sosnowiec, Tychy, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice i okolice.
Bezpłatna i poufna rozmowa
Nie musisz od razu podejmować decyzji o sprzedaży mieszkania. Pierwszy krok to spokojna rozmowa i sprawdzenie sytuacji.
Skontaktuj się z nami, jeżeli chcesz dowiedzieć się, czy sprzedaż mieszkania przed licytacją może być możliwym rozwiązaniem.
Telefon: 780 081 692
biuro@housersgroup.com
Housers Sp. z o.o.
Najczęstsze pytania
Czy rozmowa coś kosztuje?
Nie. Wstępna rozmowa i analiza sytuacji są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują.
Czy mogę sprzedać mieszkanie, jeśli jest zajęcie komornicze?
Czasami tak, ale zależy to od konkretnej sytuacji, wpisów w księdze wieczystej, zadłużenia oraz etapu postępowania. Każdą sprawę trzeba sprawdzić indywidualnie.
Czy po sprzedaży mieszkania mogę otrzymać jakąś kwotę dla siebie?
Jeżeli cena sprzedaży przewyższa sumę zadłużenia, kosztów i innych zobowiązań, nadwyżka może pozostać dla właściciela. Wymaga to jednak dokładnego wyliczenia.
Czy pomagacie, jeśli licytacja jest już wyznaczona?
Tak, możesz się odezwać również wtedy, gdy termin licytacji został już wyznaczony. Im mniej czasu zostało, tym trudniej działać, dlatego warto skontaktować się jak najszybciej.
Czy muszę od razu decydować się na sprzedaż?
Nie. Pierwsza rozmowa służy sprawdzeniu sytuacji i możliwych rozwiązań. Decyzję podejmujesz dopiero wtedy, gdy znasz dostępne opcje.
Czy działacie dyskretnie?
Tak. Rozumiemy, że zadłużenie i licytacja komornicza to sprawy prywatne. Rozmowa jest poufna, a cały proces prowadzimy spokojnie i z poszanowaniem sytuacji właściciela.
Ważna informacja
Informacje na tej stronie mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy dokumentów, księgi wieczystej, zadłużenia oraz etapu postępowania egzekucyjnego.